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深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目
近日,华润潭头二期城市更新单元更新意愿公示,深圳市潭头股份合作公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划宝安区松岗街道潭头片区。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目)

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-潭头二项目更新意愿公示
潭头项目位于广东省深圳市宝安区潭头社区,广深高速与广深公路交汇处。项目地处“ 粤港澳大湾区 ”和“ 广深科技走廊 ”核心区位,西邻沙井河、东至田园路、北至松裕路和华美路、南至外环高速。该项目整村规划统筹范围4.35平方公里,其规模庞大,是湾区、深圳和宝安区多重战略叠加地区。在政府的指导和支持下,华润置地将片区统筹作为主要更新思路,优先考虑产业转型发展、市政设施和公共配套的落位。结合旧城改造、完善配套设施、改善人居环境等措施,将潭头打造成融合居住、商业、文化娱乐的综合居住片区。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目)


深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-项目效果

城市更新单元位于宝安区松岗街道京港澳高速公路与芙蓉西路交汇处西北侧,松岗街道107发展带潭头片区一期,该城市更新单元已列入宝安区2019年第2批计划,拆除用地面积为344117.9平方米。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-潭头旧改法定图则

华润松岗潭头项目首期将启动潭头片区(一)城市更新单元,拟拆除重建用地面积344117.9㎡,更新方向为居住+M1+M0 功能,其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设面积的20%。 (深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目


深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-潭头一项目公示

根据规划,未来该项目范围内不仅将落实不少于71076.6㎡的公共利益用地,还将规划建设一处五星级酒店,以及落实项目东侧的规划恒润街(自广深公路至规划潭新巷)线位。 (深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-项目效果

值得注意的是,潭头片区(二)城市更新单元的申报主体是深圳市潭头股份合作公司,即华润潭头项目,自2017年8月23日,华润置地与潭头社区6家股份合作公司签订潭头社区城市更新项目合作框架协议以来,2019年2月27日在《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案)公示,项目正在稳步推进,应该很快就会启动。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-潭头二项目拆除范围

潭头项目地处“ 粤港澳大湾区 ”和“ 广深科技走廊 ”核心区位,西邻沙井河、东至田园路、北至松裕路和华美路、南至外环高速。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-项目位置

该项目整村规划统筹范围4.35平方公里,其规模庞大,是湾区、深圳和宝安区多重战略叠加地区。华润未来将潭头打造成融合居住、商业、文化娱乐的综合居住片区。以华润未来产城融合片区为目标, 定位为“ 深圳西北中心,湾区全域智城 ”,复合创新智造,商务娱乐,生态休闲和居住配套等多元城市功能,实现产业全生态多元驱动,城市全方位立体开发,形成全面和紧凑的城市框架系统。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目-华润办公室

华润集团拟对潭头片区进行规划统筹,用地面积高达435万㎡,拆除用地面积约198.37万㎡,规划总建面约740万㎡,以打造华润未来产业园为目标,定位为“深圳西北中心,湾区全域智城”。此次拟立项的更新项目或为华润潭头片区统筹规划的首期项目。(深圳松岗潭头华润旧改拆迁回迁房项目

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