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看完你就明白-买拆迁房有什么风险-如何规避降低

买拆迁房有什么风险-如何降低
因为价格比一般的商品房便宜不少,拆迁房成为了火热的投资项目,许多买不起商品房的朋友们都把目光看向了拆迁房和小产权房,不过价钱便宜就导致它一定有某些风险,今天深圳拆迁宝就给大家带来了干货:如何降低拆迁房的风险?

1、手续全
不管是买商品房还是拆迁房、小产权房,在买房的过程中手续一定要全,拆迁房和小产权房一般都是建在集体用地上的,这类房产没有国家发的房产证,但是会有历史遗留证件或者村委发的盖章证明,买房时的一些审批和手续一定要正规、齐全,及时是追求性价比也不能太贪便宜,不然买违规建筑,有被强拆的风险(买拆迁房有什么风险)

2、有见证
购买拆迁房或小产权房时,一定要有见证人见证,多找几个都不怕,防止买房后原户主反悔赖账,以后找不到人就麻烦了,可以找靠谱的律师来见证,有些直接是村集体见证。
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3、明确拆迁赔偿
由于小产权房和拆迁房是由原户主过户的,在签赔偿协议时需要有相关的证明,购房合同,或者原户主在场,这样才能领取到赔偿。
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以上就是今天带来的(买拆迁房有什么风险)的干货分享,若想了解更多的拆迁房知识干货,可以扫码加好友私信咨询。

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