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深圳华润城市更新旧改拆迁回迁房大全

深圳华润城市更新旧改拆迁回迁房大全
华润已储备的城市更新项目超过20个,其中已列计划的项目有11个,集中在罗湖、宝安。华润准备申报的项目有民治上塘、罗湖村、龙岗下李朗、宝安凤凰岗、南油天安工业区等多个项目。华润旧改项目规模较大、位置较好、历时较长,如大冲村、沙井大街更新项目。以下为11个已立项的深圳华润更新旧改拆迁回迁房项目介绍
01大冲村旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于南山区高新技术产业园区中区的东部,东临大沙河、沙河西路,南接深南大道,北边界为大冲四路,北侧西边界为铜鼓路,南侧西边界为科技大道。项目于2005年纳入旧村改造计划,2007年与华润签订合作协议,2011通过规划审批,2012年动工建设,2015年完成回迁房建设,2017年万象天地开业,华润城四期即将开盘。


深圳华润旧改拆迁回迁房-大冲村旧改
项目拆除用地面积47.1万平方米,开发建设用地面积36.4万平方米,规划总建筑面积280万平方米,容积率7.7。

深圳华润旧改拆迁回迁房-大冲村旧改
02银湖三九片区旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于罗湖区北环大道北侧,北靠银湖山。项目于2012年纳入城市更新单元计划。
项目拆除用地面积89075.5平方米,开发建设用地面积61521.6平方米,规划建筑总量312970平方米,容积率5.1。其中:住宅279350平方米(含22350平方米的保障性住房)、商务公寓13300平方米、商业16500平方米、公共配套设施3820平方米。


深圳华润旧改拆迁回迁房-银湖三九片区
03湖贝村旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于罗湖区东门街道,南侧为深南大道,北侧为现状中兴路,东侧为文锦中路,西侧为东门中路。项目于2013年纳入城市更新单元计划。


深圳华润旧改拆迁回迁房-湖北村旧改
统筹片区用地面积400701.8平方米,拆除用地面积251615.7平方米,开发建设用地面积161659.9平方米,规划总建筑面积为2058370平方米,容积率12.7。其中:住宅575240平方米(含配建保障性住房79980平方米),商业、办公及酒店1056000平方米,商务公寓205600平方米,创新型产业用房140700平方米,公共配套设施80830平方米。


深圳华润旧改拆迁回迁房-湖北村旧改
04笋岗冷库旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于笋岗街道,北临梅园路,南至桃园路,东至宝岗路,西靠宝安北路。项目于2014年纳入城市更新单元计划。
项目拆除用地面积44819.2平方米,开发建设用地面积28848.1平方米,规划总建筑面积337960平方米,容积率11.7。


深圳华润旧改拆迁回迁房-笋岗冷库旧改
05华润智地文创中心旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于清水河街道,北临环仓路,南界清水河货运市场,东界清水河村,西界清水河五路。项目于2017年纳入城市更新单元计划,2018年底项目规划公告。峰晟创谷和华润智地文创中心两个地块相邻,均为小地块,基于规划统筹的原则,在规划阶段统筹为一个更新单元。华润智地文创中心项目拆除用地面积7573.5平方米,开发建设用地面积5120.3平方米,规划总建筑面积31810平方米,容积率6.2。其中:产业研发28490平方米,配套商业1820平方米,公共配套设施1500平方米。


深圳华润旧改拆迁回迁房-华润智地文创中心
06三九大酒店旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于深南东路以南,沿河路以西,深文路以东。项目于2017年纳入城市更新单元计划,2018年项目规划公告。


深圳华润旧改拆迁回迁房-三九大酒店
项目拆除用地面积10943.2平方米,开发建设用地面积7500.0平方米,规划总建筑面积111750平方米,容积率14.9。


​​​​​​​深圳华润旧改拆迁回迁房-三九大酒店
07雪花啤酒旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧。项目于2019年纳入城市更新单元计划,2020年项目规划草案公示。项目拆除用地面积190718平方米,开发建设用地面积133418.4平方米,规划总建筑面积873201平方米,容积率6.5。其中:厂房310075平方米,研发用房281936平方米,商业、办公及旅馆业建筑27470平方米,产业配套用房226560平方米(含商业服务设施21130平方米,工业配套宿舍205430平方米),公共配套设施27160平方米。


​​​​​​​​​​​​​​深圳华润旧改拆迁回迁房-雪花啤酒
08 107发展带潭头片区(一)旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于宝安区松岗街道广深公路潭头社区。项目于2019年纳入城市更新单元计划,2019年旧屋村认定公示。


深圳华润旧改拆迁回迁房-107发展带潭头片区(一)
项目拆除用地面积344117.9平方米,拟更新方向为居住、普通工业用地(M1)、商业、新型产业用地(M0)等功能。


深圳华润旧改拆迁回迁房-107发展带潭头片区(一)
09沙井大街片区旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于宝安区沙井街道。项目于2020年6月纳入重点城市更新单元计划,是目前全市拆除用地面积最大的更新项目。


深圳华润旧改拆迁回迁房-沙井大街片区
​​​​​​​项目拆除用地面积1401446平方米,拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能;在更新单元规划阶段按照相关要求落实沙井古墟历史风貌区的保育及活化研究工作。


深圳华润旧改拆迁回迁房-沙井大街片区
10潭头片区(二)旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于宝安区松岗街道。项目于2020年8月纳入城市更新单元计划。


深圳华润旧改拆迁回迁房-潭头片区(二)
项目拆除用地面积296062平方米,拟更新方向为居住、普通工业用地(M1)、商业、新型产业用地(M0)等功能。
11中心公园东片区(一期)旧改(深圳华润旧改拆迁回迁房)
项目位于坪山区坪山街道。项目于2020年11月纳入城市更新单元计划。项目拆除用地面积75083平方米,拟更新方向为商业等功能。

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深圳华润旧改拆迁回迁房-中心公园东片区(一期)
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