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拆迁房可靠吗?需要注意哪些风险?

拆迁房可靠吗?需要注意哪些风险?
对于无数在深圳打拼的人来讲,能拥有属于一套自己的大产权房是实实在在的梦想。不过因为购房资格和高房价的限制,无数人只能租房居住,在决定置业的时候也要考虑一下自己的经济能力,看可不可以承担得起。

不过在深圳房产市场上,除了大产权开放房外,还有一种拆迁房,又叫回迁房可供人们选择。这种房子主要是开发商赔给回迁户的房子。
在深圳,基本上一户回迁户能获赔很多套房子。从价格角度来讲,回迁房相对于正常房屋来讲会低很多。

拆迁房可靠吗?需要注意哪些风险?
毫无疑问,没有任何风险可以直接拿到红本房产证的回迁房,肯定可以选择,毕竟价格低,你不要有人要。回迁房的风险主要有以下几点:
第一:产权风险。即回迁房所征收土地是属于个人还是集体,如果是个人的话产权归属明确,房产证很直接就可以拿到。如果是集体并且在分给个人的话,则会面临一定的产权归属问题。

拆迁房可靠吗?需要注意哪些风险?

第二:回迁房与商品房质量对比。很多开发商对回迁房的建设并不用心,毕竟不是用来当作正常商品房。很多回迁房地理位置较差、房间面积小等,因此在考虑的时候需要更加谨慎。

最后,回迁房受到无数人的欢迎和追捧,肯定是有其价值的。在深圳,每一套房都值得人们为之奋斗。相信在深圳打拼的你,最终会拥有属于自己的栖息之所得!

 

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