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深度解析-深圳坪山旧改拆迁回迁房项目-建议收藏!

坪山旧改拆迁回迁房大全:
以下项目回迁房:均为红本商品房、单价1.x万-2x万、总价90多万起、5-6折市场价格、不用深户或社保都可以投资、投资年收益30%左右...直接和开发商签约——交易安全有保障! 
坪山的旧改项目10多个,回迁房指标交易较活跃的旧改项目为  正山甲(财富城)、飞西(恒大城)坪山围(碧桂园)、飞东(深城投)、南布(益田共和城邦)、汤坑(卓越)等旧改项目;目前还有少量性价比高的回迁房资源

坪山旧改拆迁回迁房:
(1)坪山.正三甲片区(财富城)旧改项目信息 

可售面积80-300平米
坪山最大旧改项目,
占地45万,
总建150万㎡ 
商业15.8万㎡ 
开发商:正山甲是三家公司合作开发,一期是宜泰、二期财富城、
1期“宜泰置业”,占地约3.8万㎡,总建面约25万㎡ 
2期“财富城投资”,拆除用地面积7.76万㎡,建筑面积约35万㎡。

坪山旧改拆迁回迁房:
(2)坪山.飞西片区(恒大)旧改项目信息 

可售面积100-200平米
开发商-鸿腾投资管理有限公司(恒大全资子公司) 
规模-占地17.4万㎡,
总建面100万㎡
交通16号地铁站在项目西侧 MALL
商业19万㎡ 配套规划一所九年制学校和一所初中用地 超高层建筑
住宅150米约45层左右的层高,办公楼250米高度

坪山旧改拆迁回迁房:
(3)坪山.坪山汤坑(卓越)旧改项目信息

可售面积100-300平米
项目位于坪山区碧岭办事处汤坑社区,中山大道以南,夹圳岭南路以北,汤坑路以东,鹏茜路以西
更新单元用地面积为20.5万㎡拆除用地范围20.1万㎡开发建设用地面积11.6万㎡
开发建设计容积率总建筑面积63万㎡
住宅53万㎡(其中保障性住房2.6万㎡)
商业、办公及酒店5.2万㎡
商务公寓2.2万

坪山旧改拆迁回迁房:
(4)坪山.世界塑胶厂片区(花样年)旧改项目信息

可售面积60-300平米
用地面积:12.6万㎡
建筑面积:39万㎡
住宅面积:28万㎡
保障住房:3万㎡
商业、办公及酒店:9.4万㎡
社区菜市场:600㎡
公共配套:12290㎡
9班幼儿园4800㎡
社康中心:500㎡
老年中心:800㎡为坪山大型综合体之一

坪山旧改拆迁回迁房:
(5)坪山.马西(嘉霖)旧改项目信息 

可售面积70-300平米
拟拆除重建用地面积:92017㎡
单元名称:马西盐盘片区城市更新单元 
申报主体:深圳市嘉霖世纪房地产有限公司备注:
① 拟更新方向为居住、商业功能;
② 提供不少于15881平方米公园绿地;
③ 拟拆除重建用地范围内应落实不少于200床养老院用地一处。

坪山旧改拆迁回迁房:
(6)坪山.坪山围片区(碧桂园)旧改项目信息

可售面积80-300平米
坪山围城市更新项目位于坪山办事处六联社区,深汕路与金山路交汇处西北侧,
拟拆除重建用地面积10.2万㎡;
拟更新方向为居住、商业等功能,统筹范围面积11.4万㎡;
根据国土局规划坪山围项目所处的DY03地块;
建设规模控制在总建筑面积74.1万㎡以内,其中居住建筑规模≤45.2万㎡

坪山旧改拆迁回迁房:
(7)坪山.南布片区(益田)旧改项目信息  

可售面积68-200平米
项 目 位 置
深圳市坪山新区管委会旁 总用地面积
17.30万㎡ 总建筑面积
101万㎡ 容   积    率
4.34 其中 商业面积
10.52万㎡ 商务公寓
8.64万㎡ 办公面积
8.12万㎡

坪山旧改拆迁回迁房:
(8)坪山.横岭塘片区(新辰)旧改项目信息 

可售面积80-300平米
项目位置——坪山新区坪山办事处,北临城市主干道深汕公路,东临城市主干道东纵路,南临城市次干道坪兰路,西临城市支路坪联路。
占地面积————16万㎡
建筑面积————59.8万㎡
住宅——————35万㎡
保障房—————1.1万㎡
商业、办公及酒店——11.8万㎡
商务公寓————11万㎡
公共配套设施——1.9万㎡
公交综合车站——8000㎡
18班幼儿园———5800㎡
充电站—————1100㎡

坪山旧改拆迁回迁房:

(9)坪山.老街片区(旭焕晖)旧改项目信息 
可售面积100-300平米
用地面积——10万㎡
建筑面积——29.9㎡
其中:
①住宅15㎡(含保障性住房1.2万㎡)
②商业、办公及酒店7.7万㎡;
③商务公寓6.2万㎡;
④公共配套设施约1万㎡。


坪山旧改拆迁回迁房:
(10)坪山.老围片区旧改

可售面积70-300平米
位置——碧岭街道办事处汤坑社区,同富路与汤坑二路交汇处西南侧
拆除用地面积——80981㎡
教育用地————24310㎡
更新方向————居住、
商业2016年12月22日,大族汤坑老围村旧改被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》的公告

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