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买拆迁房,地铁房和学区房哪个更好?

在深圳购买房子大多是为了落户,为了以后更方便的生活,许多人会在选地铁房还是学区房上犹豫,那么地铁房和学区房到底哪个更好?

对于大多数买房子的人来说,首先考虑的问题有两点,

一是房子的学区怎么样?二是交通是否方便?

有的房子学校不错,但交通不便;有的靠近地铁站,但没有适合孩子的学校。其实这两者如何取舍就看自己的需求:如果为了孩子方便些,就选学区房;如果为了交通方便些,就买地铁房。

学区房需要考虑:

1、房子附近的学校是不是重点学校?

2、未来这个重点学校还会不会是重点学校?

3、如果未来还是重点学校,那么这套房子的价值值多少?

地铁房需要考虑:

1、不要因为过分重视交通而忽略户型。

2、地铁运营的时间是否会影响到自己的房子,带来噪音?

3、周边生活购物、医疗配套设施是否齐全?

如果是为了升值,好的学区房总是供不应求,这种房子不求居住只求学位,就算是环境户型再差都有人买,单价甚至比有些新房还高!当然学区房的投资价值还是由学校的好坏来决定的。

地铁房的房价一般由楼盘和地段决定,靠近地铁不一定能升值,但是地段配置好的地铁房房价一定不会低,靠近市中心的地铁房更是一站比一站贵。

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