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深圳宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-宏发城市更新-旧改必看

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宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房:法定图则:


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目于2019年3月13日臣田旧村城市更新项目正式立项,项目位置坐落于西乡街道宝田一路和宝民路交汇处东南侧,拟拆除重建用地面积129950.6㎡,申报主体为深圳市臣田股份合作公司,但根据协议,项目旧村片区拆旧建新之事由宏发地产负责。


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目公示
根据宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房项目规划,项目将以商住用地功能为主要更新方向,并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地,在开发建设用地范围内落实一处18班幼儿园、消防站、文化室、社会停车场、警务室、社区体育活动场地、公共厕所、肉菜市场等公共配套设施。

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目坐落于107国道东侧,前进二路西侧,宝田一路南侧,占地约十三万平方米。主要是原村民住宅,由约260多栋私宅及200多间祖屋组成,大部分建筑建于上世纪八,九十年代,受当时各种因素的影响,建设标准较低,空间较为局促,部分房屋已呈危房状态,存在很大的公共安全隐患。旧村内交通不完善,村子巷道狭窄、村子停车位很稀缺,村子缺乏消防通道,存在很大的安全隐患:现状市政基础设施不完善,不能满足区内生产。生活发展的需求,许多给水管网露天布置,排水体制是雨污合流制,采明渠和暗渠相结合,环境污染十分严重。城市更新刻不容缓!

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目部实拍
2017年5月,宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》,由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。宝安西乡-臣田旧改拆迁回迁房项目-是由宝民一路、宝民二路和前进二路包围起来的一片区域,走路一分钟不到就可以到达地铁臣田站,临靠广深公路,加上宝安客运中心汽车站、西乡客运汽车站两个汽车站,
交通十分便利。项目距离平峦山公园、铁仔山公园也不远,喜欢爬山、踏青的朋友一定喜欢,闲暇时刻散步,野餐很是不错。


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目位置


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目交通

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目交通十分便利,紧邻广深高速、前进二路、107国道、宝安大道等“三纵四横”交通路网,107国道正在升级为深圳第二“深南大道”。十分钟即可到达南山科技园(距离约十公里),经广深高速仅二十五分钟即可畅达福田(距离约20公里),最近的地铁口为十二号线臣田站,十二号线,是深圳地铁正在建设中的一条地铁线路,全长为40.56公里设33座车站,起于南山蛇口左炮台,终达海上田园东站,连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区,支撑整个西部发展轴,覆盖西部地区南北向交通需求,是进一步支撑深圳西部发展,提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。该线已于2018年初开工,计划于2022年底开通初期运营。为西部的发展设下继续大好发展的便利。


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-拆除范围示意图


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-旧屋村范围公示


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-周边凤凰岗地铁站
12号线建成后,项目距离臣田站零距离!


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-12号线线路图

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目周边带有凤岗小学、金碧实验学校双学位,有需要购置学区房的朋友可以优先考虑。
购物方面带有彩虹城、缤纷时代广场两个购物中心,购物十分方便。
项目开发商是有“豪宅专业户”之称的宏发集团,加上上面介绍的配置,臣田旧改可以说是潜力巨大。


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-法定图则

宝安西乡-臣田旧改拆迁回迁房-该项目定位为城市中心功能拓展区,107产业黄金发展带的配套服务区,西乡街道产业升级的高端服务平台,传统与多元文化相融合的和谐社区。


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目效果


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-签约进度


宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-周边房价

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-前期工作的通知

宝安西乡臣田旧改拆迁回迁房-项目地块原貌

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。

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