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南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-大族集团-即将完成签约

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南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让法定图则:


北头村位置正处于南头街道,周边有很多城中村都旧改。而且都是大开发商主导。北头村的拆除面积约为19万平方米,在南山那么多旧改中算较大的旧改了,但是北头村项目进展的非常快。村民旧改意愿十分强烈,马上完成签约了。​今天深圳拆迁宝给大家带来了深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让的最新消息!

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目现场实拍

指标信息
价格:7.x万/平
户型:两房70-80平三房90-120平
合同:直接开发商签拆迁赔偿合同
开发商:大族集团
项目名称:南山区北头村城市更新单元
项目位置:南山区北头村
规模:总占地面积19万平方米
进度:已立项,签约率90%左右
交房:许得施工许可证后36个月交房
申报主体: 北头村股份公司
过渡期金:45元/平
装修补偿:800元/平
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否
学位:小区自带学位
交通:11号线地铁南山站800米

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目公示


大族北头村项目占地面积约69000平方米,总建筑面积约33万平方米,位于南山区桂庙路与前海路交汇处。 项目一期预计将于2022年完工。三区两园两轴”错落有致的北斗型现代建筑,形成大型板式为主,板点结合,户户通透、视野开阔大围合形空间。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目效果


"北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米。北头村旧改位于11号线南山站附近,距离只有400米。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目位置


“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

平面图中包括13栋住宅,其中一栋为59层,另外12栋为65层,44/49层商务公寓各一栋,一栋49层人才公寓+商务公寓,35/49层人才公寓各一栋,一栋61层的办公+商务公寓,一栋74层的办公。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-补偿标准


根据本次公示内容,项目更新单元用地面积约19万㎡,住宅61.6万㎡(含保障性住房7.6万㎡);商办及旅馆业建筑约37.8万平;商务公寓约16.8万平、地下商业1.58万平。公共配套中包含两所幼儿园及一所54班的九年一贯制学校,总建面约120万㎡。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)
值得关注的是,根据总平面布局示意图,该项目将建设多栋超高层建筑:
平面图中包括13栋住宅,其中一栋为59层,另外12栋为65层,44/49层商务公寓各一栋,一栋49层人才公寓+商务公寓,35/49层人才公寓各一栋,一栋61层的办公+商务公寓,一栋74层的办公。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)
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深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目平面规划图


北头村旧改在2011年时就获得了专项规划,目前北头村旧改已签约至96%!大族集团官网上公布,北头村旧改项目一期预计在2022年完工,不知道2022年是否能见到房子呢?我们到时候再期待。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

深圳南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让-项目办公室


北头村最近的地铁站是11号线的南山站,但是明年将要开通的12号线,南山站将会是11号线和12号线的接驳站。大族集团公布到北头村一期预计2022年的时候完工。(南山北头村旧改拆迁回迁房指标转让)

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