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为什么深圳要旧改!

区域发展
从劣势到优势
旧改前-城中村处于劣势
城中村虽然处于城市 ,但发展还是落后,没有基础配套和公共设施,束缚了城市的发展,经济发展缓慢。
旧改后-生活资源多
旧改有政府的政策支持,还有专业的政府人员对城市更新进行,帮助旧改资源片区合理化,让更多的知名好品牌的企业入驻,让产业发展起来,让区域价值提升


土地利用
从空旷到集中
旧改前-空旷土地多
很多城中村处于城市的中心地段,土地价值非常高,但不知道怎么合理使用,城中村容积率低。
旧改后-让土地更有价值
旧改能让土地价值变高,以旧改的形式开发建设土地二次利用,可以让城市土地得到最高发展。这样可以开发出更多的公共设施、绿地等等,让原本的城中村价值变高。


城市形象
旧改前-非常影响市容市貌
城中村基本都是私自建设的房屋,分布非常凌乱,房因早些年建设所以破旧不堪,存在安全隐患。
旧改后—美化市容市貌
通过旧改大大提升了城市的形象,让空间布局更加合理化美化,园林设计环境变得更加好,城市生态更加美好。


资产价值
旧改前—升值缓慢
城中村的房也叫农民房,城中村的房基本为早些年代,建设设施老化,年代久远,出现很大的安全隐患。
旧改后—升升值空间大
旧改完周边的设施,教育,交通会得到很大的改善,资产会升值,收益也提高。
房产得到法律的认可和保护,拥有不动产权证,提高村民房屋权证的安全。出租会比农民房租金高涨一倍不止,收益客观。


教育资源
旧改前—教育资源缺乏
城中村的学位不多,学校师资不行,环境不行,在城中村不能得到完善良好的教育。
旧改后—教育资源完善
旧改后小区会配套学校,居住人口和学位相差不大,学校师资雄厚,让孩子得到更好的教育。


生活环境
旧改前—治安差环境差
城中村人口混乱,比起小区相对开放,治安环境有待提升。车位供量不足,布局合理,大部分的车只能停路边,造成交通堵塞。
旧改后—环境大大改善安全有保障
不管是治安还是环境或是车位都比城中村好太多。

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