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难题解惑-深圳拆迁房可以买卖吗?如何辨别手续?一招告诉你

自从深圳715政策公布后,深圳的房子开始了限购限售,许多人只好把目光放到了拆迁房上,今天就来给大家解决几个常见的顾虑:

深圳拆迁发可以买卖吗?

深圳哪里有拆迁房?

绿本可不可以买?

如果有特殊例子可以私信联系问我。

1、深圳拆迁房可以买卖吗?
受新政影响,许多人对拆迁房买卖充满顾虑,最重的就是拆迁房会不会受新政影响,这点是不用担心的,拆迁房不收政策影响,不限购也不限售,也不用在乎是不是深圳户口,只要资金到位,就可以买。建好的房子到手后,想转手就转手,买卖全看自己心情。

2、深圳哪里有拆迁房?
既然想投资拆迁房,哪里有拆迁房就是一个问题,深圳发展多年有许多城中村,只要平时细心留意,就会发现这些城中村被围上了围挡,贴起旧改通知,然后就开始动工了。咱们可以通过政府官网发布的公示和规划得知哪些地方要拆迁进行旧改,如果想要在项目前期进场,就需要更专业的消息和指导,可以请教对这一块比较了解的专业人士进行咨询。

3、绿本可不可以买?
不可以,历史遗留、两证一书的房子可以买,这种房子在国土局还没有备案过,后期确权只要带上和业主签的转让合同就可以了,但是绿本是有备案的,后期确权需要请到原来的业主,万一原业主反悔或者找不到人都很麻烦,所以还是不要贪便宜去买绿本。

投资深圳拆迁房需要好好的鉴别,如果不小心就有可能会掉进坑,上面说的都是大概,如果有案例想要咨询的可以私信联系我。

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