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买拆迁房,地铁房和学区房哪个更好?

在深圳这个房价高的飞天的,购买房子不仅是为了投资也是安家落户也是为了以后生活的便捷。很多人会在地铁房和学区房纠结,地铁房和学区房有什么区别哪个好


很多人买房子以下两点需注意
一是房子的附近的学校好吗?二是交通出行便捷吗
有的房子学校很好师资优厚却出行不便;有的靠地铁站,但不适合自家孩子怎么选择这两者还得看自己的需求:如为了孩子以后的教育,选学区房;想出行方便,买地铁房。

 


学区房需注意
1、房子附近的学校是重点学校师资怎么样
2以后这个重点学校还是重点学校吗
3、如果以后还是重点学校,这套房子可以升值多少

地铁房需注意

1重视交通而忽略好的户型。

 

2、地铁运营时间会影响到自家的生活吗会造成多少噪音?

 

3房子周边有没有基本的的医疗,公园,商业圈

 

好的学区房有人抢破头去买买学区房的人只求学位,再差环境户型都有人买,老破小的学区房单价甚至比新房还高!学校的好坏来决定学区房的价值。
 

楼盘和地段决定地铁房的房价,靠地铁的房子不能说能升值多少,但地段好配置完善的地铁房房价不会低,靠市中心的地铁房更是单价贵的。

 

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