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认真看完-2021年深圳观澜旧改拆迁回迁房项目汇总

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观澜旧改拆迁回迁房旧改法定图则:


01中森牛湖旧改拆迁回迁房(观澜旧改拆迁回迁房)
项目名称:龙华观澜牛湖老村城市更新
项目位置:4号线延长线牛湖站,牛湖老村
房开商:中森控股
户型:两房约60-80平,三房约90-120平,四房约140-150平,五房约170-180平
进度:签约90%,收楼拆除中
交房日期:预计5年左右
购房资格:不要名额,无需社保,不限购
合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议
学区:规划九年一贯制学校
付款:一次性付清
中森集团的牛湖老村旧改目前已签约了90%+,片区内正在逐步拆除,项目周边还有鸿荣源和卓越集团的两大旧改。


观澜旧改拆迁回迁房-牛湖城市更新
02鸿荣源横坑旧改拆迁回迁房(观澜旧改拆迁回迁房)
项目名称:龙华区观澜街道横坑城市更新
项目开发商:鸿荣源集团
交房日期:预计5年内
过渡租金:25元/平
装修补贴:500元/平
目前进度:已立项,签约收楼90%以上
项目拟拆除范围用地面积706094㎡,对比白石洲旧改项目约45.9万㎡的拟拆除重建面积,相当于是1.5个白石洲更新项目体量,是龙华少数的几个巨无霸项目,由豪宅专家鸿荣源集团开发,目前已经签约收楼90%+了,开工建成回迁指日可待!

观澜旧改拆迁回迁房-横坑旧改
03观澜老墟旧改(观澜旧改拆迁回迁房)
项目名称:观澜街道老墟片区城市更新单元
户型:暂未出
合同:直接开发商签合同
开发商:佳兆业集团控股有限公司
项目位置:龙华新区观澜街道老墟片区旧屋村
规模:拆除重建用地135688平方米
项目进度:签约收楼率75%
交房日期:取得施工许可证后36个月交房
申报主体: 深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司
过渡期金:25元一平
装修补偿:精装修交房
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否
学区:观澜中心小学
交通:4号线观澜站O距离
老墟旧改由旧改专家佳兆业集团主持开发,地处龙华的行政中心观澜,距离观澜站零距离!地理优势极大,交通利好!

观澜旧改拆迁回迁房-老墟旧改
04南木輋旧改拆迁回迁房(观澜旧改拆迁回迁房)
项目:观澜南木輋城市更新
位置:4号地铁延线茜坑地铁站
户型:未出,约65-75平两房,约85-110平三房,120-135平四房
开发商:美佳华
申报主体: 深圳民基置业发展有限公司
合同方案:开发商登记确权,等待签约
目前进度:已立项,现报专规,未能签约,预计今年启动签约,70%厂房已经清空。一启动签约进度会很快
交房日期:取得施工许可证后36个月
过渡期金:未出
购房条件:不用社保,不用名额,不限购!
付款方式:一次性付款
南木輋旧改拆迁回迁房项目的开发商美佳华成立于2006年,致力于在深广惠地产开发及城市更新的产业转型,目前已在深圳观澜新中心区投资开发集商务公寓、住宅、购物广场于一体的“芷峪澜湾花园”项目。

观澜旧改拆迁回迁房-南木輋范围图
05茜坑新村旧改拆迁回迁房(观澜旧改拆迁回迁房)
名称:龙华观澜茜坑新村西片区城市更新单元
位置:龙观高速零距离
地产:宏发集团
申报:深圳市宝泰世纪投资有限公司
补偿:25元每平每月过渡租金,直到交楼
面积:80-100平
购房:不占名额,不用社保,无需深户
合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度:签约98%以上,收楼中
学区:自带学区,项目规划幼儿园、九年制学校
交房:4-5年付款:一次性付
项目目前已签约98%+,90%以上已经清空收楼,周边配套发展完善,项目周边房价均价已至5W+。

观澜旧改拆迁回迁房-茜坑新村旧改拆迁回迁房
06陈屋村旧改拆迁回迁房(观澜旧改拆迁回迁房)
名称:龙华区观湖街道陈屋村城市更新单元
位置:4号线松元厦站200米
地产:一方集团
申报:深圳宏天房地产开发有限公司
补偿:23元每平每月过渡租金,直到交楼
面积:约53平一房,一房约65-79平两房,约85-105平三房,约135平四房
购房:不占名额,不用社保,无需深户
合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度:签约90%以上,收楼中
学区:自带学区,项目规划幼儿园、九年制学校
交房:4-5年付款:一次性付
项目计划建造两栋约200米高的超高写字楼,配套商务公寓,为回迁房村民输送租金接受能力强的白领租客,为回迁商业提供高消费力的客源,一方集团成立于2001年,经过多年的发展,形成战略投资、医疗健康、文旅体育、城市运营四大核心业务,遍及北京、上海、深圳、悉尼、东京等多个地区。


观澜旧改拆迁回迁房-陈屋村旧改
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