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深圳10区68大旧改,项目提速!谁会是下一个大冲华润城?-南瓜找房

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今天深圳拆迁宝给大家带来了深圳旧改拆迁回迁房的最新消息!

深圳人多地少,虽然总面积只有1997.47平方公里,大约是北京的1/8, 上海的1/3,但每年都有大量的外来人口涌入,改革开放后常住人口更是从几十万到今天的1344万。为了接纳更多“深圳人”,这些年深圳一直在努力做城市更新,旧房在拆,新房在建。

当然,深圳速度也从未令人失望过,这几年综合体遍地开花,“老破小”经过旧改转眼就变成全城打新的“香饽饽”。就在刚过去的11月,深圳新房市场创下了近7年月成交的最高记录,这些新楼盘很多都是旧改而来的,例如天健天骄北庐、尖岗山壹号、万科臻山海等。不过,当深圳人沉浸在全城打新时,会发现很多朋友都在陪跑。别慌,很多区域的旧改已经建设过半了,打新人年底,甚至来年可再战一波!

 

 

 

除了有新房供应,旧改为什么如此受关注?因为旧改就像一双隐形的翅膀,前期可能进展较慢,但是后期建好,能带飞一个片区。南山大冲华润城,可以算是深圳最成功的旧改之一。当年大冲村不过是一个平平无奇的城中村,华润入驻旧改后,每期住宅入市都被抢购一空,还建造了深圳新一代网红商场万象天地,直接带动了片区配套的升级。华润城四期开盘当天,周边更有小区一天卖出两套房。

(改造前后的大冲村)

(天健天骄北庐选房现场,当日售罄)

所以说,一个片区潜力有多大,看看它旧改的体量与数量就知道了。据不完全统计,龙岗的旧改规模堪称深圳最大,宝安数量最多,福田、南山旧改最豪,龙华光明引人注目。值得注意的是,虽然罗湖旧改数量不多,但拥有2个体量超过220万平的旧改,分别占据了深圳旧改体量榜单的第二、三名,也很瞩目(第一名是南山的白石洲旧改)。

或许,多年后的湖贝村、蔡屋围、皇岗村、白石洲、万丰村、南门墩、长湖头村等,就是今日的大冲村。在深圳数百个旧改之中,哪些已经动工?哪些潜力最大?周边哪些小区受关注?读完这篇深圳旧改大全就懂了。

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